Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 21-05-2026
Description
Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, carport en parkeren op eigen terrein!
Welkom op de Anemonenstraat 19 in Veghel: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers en een hobby/kantoorruimte. Dankzij de royale woonoppervlakte, het perceel van 238 m² en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.
CLASSIFICATION
Ground floor
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een prettige binnenkomst en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer, keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Door de praktische indeling is deze leefruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten en vormt deze het hart van de woning.
De keuken grenst aan de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tot een ruimte met eigen badkamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als levensloopbestendige slaap- en badkamer, maar kan ook uitstekend dienen als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis.
First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Daarnaast zit hier ook een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Second floor
De 2e verdieping is te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop. De vliering is op sta hoogte.
Outdoors
Rondom de woning bevinden zich een voortuin en een zijtuin, waardoor je op meerdere plekken kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige loungehoek. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
De aangebouwde stenen berging met carport (met elektrische sectionaaldeur) biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd een parkeerplaats voor de deur hebt. Daarnaast is er ook altijd in de wijk voldoende parkeergelegenheid.
Location
De Anemonenstraat is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Veghel is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch snel te bereiken.
Features in a row
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²
* Perceeloppervlakte: 238 m²
* Carport én parkeren op eigen terrein
* Energy label C
* Located in a quiet residential area
Anemonenstraat 19 biedt alles wat je zoekt in een ruime gezinswoning: een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en parkeren op eigen terrein. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.
Welkom op de Anemonenstraat 19 in Veghel: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers en een hobby/kantoorruimte. Dankzij de royale woonoppervlakte, het perceel van 238 m² en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.
CLASSIFICATION
Ground floor
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een prettige binnenkomst en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer, keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Door de praktische indeling is deze leefruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten en vormt deze het hart van de woning.
De keuken grenst aan de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tot een ruimte met eigen badkamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als levensloopbestendige slaap- en badkamer, maar kan ook uitstekend dienen als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis.
First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Daarnaast zit hier ook een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Second floor
De 2e verdieping is te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop. De vliering is op sta hoogte.
Outdoors
Rondom de woning bevinden zich een voortuin en een zijtuin, waardoor je op meerdere plekken kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige loungehoek. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
De aangebouwde stenen berging met carport (met elektrische sectionaaldeur) biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd een parkeerplaats voor de deur hebt. Daarnaast is er ook altijd in de wijk voldoende parkeergelegenheid.
Location
De Anemonenstraat is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Veghel is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch snel te bereiken.
Features in a row
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²
* Perceeloppervlakte: 238 m²
* Carport én parkeren op eigen terrein
* Energy label C
* Located in a quiet residential area
Anemonenstraat 19 biedt alles wat je zoekt in een ruime gezinswoning: een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en parkeren op eigen terrein. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.
Characteristics
Vraagprijs € 429.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 21-05-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 238 m²
Inhoud 506 m³
Overige inpandige ruimte 27 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging In woonwijk
Tuin Voortuin, zijtuin
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Current energy consumption
Annual electricity consumption
2900 kWh
Anemonenstraat 19, Veghel
Annual gas consumption
1260 m³
Anemonenstraat 19, Veghel
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 429.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.430
2% transfer tax (€ 8.580) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 439.430
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Makelaardij van de Laar
Van de Laar Real Estate
Reeds bijna drie decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.
Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.
Als lid van Vastgoed Nederland, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!
